Cos'è il sopralluogo
Il sopralluogo è l'ispezione obbligatoria o facoltativa dei luoghi di esecuzione dell'appalto che l'operatore economico deve effettuare prima della presentazione dell'offerta, per acquisire conoscenza diretta delle condizioni operative. È disciplinato dall'art. 92 del D.Lgs 36/2023.
Sopralluogo obbligatorio vs facoltativo
Obbligatorio: il bando lo richiede a pena di esclusione. Tipico per lavori complessi, manutenzione edifici esistenti, servizi di pulizia, manutenzione del verde.
Facoltativo: consigliato ma non escludente. La stazione appaltante mette comunque a disposizione la documentazione tecnica.
Modalità di esecuzione
Solitamente da effettuare entro un termine perentorio (es. 10 giorni prima della scadenza). Va prenotato via PEC indicando soggetto delegato, copia documento e procura speciale se necessario.
Al termine la stazione appaltante rilascia attestato di sopralluogo da allegare alla Busta Amministrativa.
Domande frequenti
Chi può effettuare il sopralluogo?
Il legale rappresentante, il direttore tecnico o un procuratore munito di procura speciale. In caso di RTI può effettuarlo solo la mandataria con procura delle mandanti.
Cosa succede se manca l'attestato di sopralluogo?
Se il sopralluogo è obbligatorio, la mancanza dell'attestato comporta l'esclusione dalla gara. Non è sanabile con soccorso istruttorio.
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